住宅ローン銀行一覧ペアローン・ワイド・疾病保障・ガン団信一覧セカンドハウス買替可銀行一覧

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2024年10月30日2025年11月17日

住宅ローンが利用できる銀行はたくさんありますが、その中でも買主におすすめ銀行は割と決まってきます。

しかし、たくさんある中でどの銀行がどのような特徴があるかも素人にはわかりずらい部分もあります。

今回は住宅ローンが利用できる銀行をまとめました。

こんな人におすすめ

住宅ローンで不動産購入を検討している
銀行の特徴を知りたい

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住宅ローン利用銀行20選　特徴一覧

銀行名	変動金利	団信特徴
三菱UFJ銀行	0.345%	7大疾病保障　0.3%
		ワイド団信　0.3%
三井住友銀行	0.625%	8大疾病保障　0.3%
		8大疾病+日常の怪我＋病気保障　0.4%
		クロスサポート　0.18%
みずほ銀行	0.375%	ガン団信　0.1%
		ペアローン団信　0.2％
		がん・7大疾病補償　別途保険料
りそな銀行	0.390%	ペア団信　0.2％
		ガン団信　0.1%
		三大疾病保障　0.2％
		団信革命　0.25％
新生銀行	0.410%	介護団信　金利上乗せ無し
		ガン団信100％　0.1%
イオン銀行	0.780%	全疾病保障　上乗せ無し
		8疾病保障　0.3％
		ガン保障　0.1％
ソニー銀行	0.574%	ガン保障100％　0.1%
		3大疾病保障　0.2%
		生活習慣病入院保障　0.2%
		ワイド団信　0.2%
住信SBI銀行	0.448%	3大疾病50％+全疾病保障　上乗せ無し
		3大疾病100％+全疾病保障　0.2%
ペイペイ銀行	0.530%	ペア連生団信
		全疾病保障
じぶん銀行	0.344%	ガン団信50％+4疾病保障　上乗せ無し
		8大疾病保障　0.3%
		ガン100％　0.1%
		ワイド団信　0.3%
楽天銀行	0.995%	全疾病保障　上乗せ無し
		ガン団信50　上乗せ無し
		ガン団信100　0.2％
		夫婦連生団信　0.2％
千葉銀行	0.750%	ガン団信　0.1％　上乗せ無し有
		三大疾病保障　0.3％
		全疾病保障　0.3％
		連生団信　0.2%
		連生がん団信　0.25%
千葉興銀	0.925%	ガン団信　上乗せ無し
		ハートフルプレミア　0.3％
		パートネイド　0.35％
		三大疾病団信　0.2％
多摩信金	0.775%	しんきんフルサポート　0.4％
		就業不能・ガン50　0.1％～0.2％
		ガン100　0.3％
		就業不能　0.2％～0.3％
埼玉りそな銀行	0.390%	りそな銀行と同じ
横浜銀行	0.300%	ガン保障　0.2％
		三大疾病　0.25％
		八大疾病　0.3％
中央労働金庫	0.475%	3大疾病保障　0.2%
		団信革命　0.25%
		ワイド団信　0.3%
		ペアローン団信　0.15%
フラット35	1.940%	一般団信　0.2％
MG保証	0.994%	一般団信
山梨中央銀行	0.775%	ガン保障　上乗せ無し
		ダブルサポート団信　0.1％

リノベーション費用をセットで借りることができない銀行

リノベーション費用を借りられない銀行

住信SBI銀行
ペイペイ銀行
じぶん銀行
楽天銀行
MG保証

最近は、リノベーション費用も一緒に借りられる銀行が増えました。

しかし、金利が低いペイペイ銀行やじぶん銀行はいまだにセットで借りることはできません。

物件担保評価審査、属性審査が広く対応できる可能性のある銀行

ポイント

信金はプロパー保証がある場合に審査が緩めになる傾向にあります。

担保評価緩め銀行

新生銀行
住信SBI銀行
三井住友銀行
千葉銀行
多摩信金
世田谷信金
MG保証
イオン銀行
スルガ銀行
山梨中央銀行
八十二銀行
鳥取銀行

病気で一般団信加入不可でもワイド団信利用可の銀行

ポイント

過去にガン、糖尿病、心疾患、肝臓系疾患等、その他にも病歴があり、一般団信加入不可と審査結果が出ても諦めずに、ワイド団信を検討しましょう。

これから入院予定
これから手術予定
ガンを現在進行

などで無ければ、審査承認になる可能性があります。

銀行	上乗金利
りそな銀行	0.3%
イオン銀行	0.3%
みずほ銀行	0.3%
ソニー銀行	0.2%
三井住友銀行	1.0%
住信ＳＢＩ	0.3%
じぶん銀行	0.3%
三菱ＵＦＪ銀行	0.3%
千葉銀行	0.3%
東京スター銀行	0.3%
多摩信金	0.3%
西部信金	0.4%
群馬銀行	0.3%
横浜信金	0.0%
横浜銀行	0.3%
ゆうちょ銀行	0.2%
千葉興銀	0.3%
静岡銀行	0.4~0.9%
朝日信金	0.3%

セカンドハウスで審査が可能な銀行

セカンドハウス可能な銀行

フラット35

イオン銀行

買替のときに検討したい銀行

買替可または、借入額を伸ばせる可能性のある銀行

三井住友銀行
きらぼし銀行
イオン銀行
中央労働金庫
フラット35
全国保証利用銀行
信金系

住宅ローンまとめ

住宅ローンは金融情勢に合わせて変動します。

団信、金利は、来月も同じ金利とは限りません。

たくさんの銀行があるなかで、自分に合った銀行を見つけてほしいです。

首都圏で利用するならこの20銀行を理解しておけば、網羅できていると思います。

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この記事を書いた人

mikuro

不動産を愛しています。売買不動産歴10年以上、法人営業、個人営業を経験。売却査定数は5000件以上、内見数は1000件以上、取引数は500件以上、リノベーション件数300件、顧客満足な案件も、訴訟レベルのトラブル案件も経験してきました。不動産購入を検討している人やリノベーションを検討している人、不動産関係者に有益な情報を提供していきます。