mikuro– Author –
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物件選び・内見のポイント
新築マンションを買うな?! 売れ残りの現実 中古マンションはこれから安くなるのか 下落リスクは?!
昔は、中古よりも新築を買うのが当たり前ではありましたが、最近は、中古マンション市場が強いです。 なぜ、中古マンションが売れる時代なのかを解説します。 こんな人におすすめの記事です 新築マンションか中古マンションか迷っている人 新築マンション... -
契約・書類・手続き
重要事項調査報告書(重調)各社取得金額一覧 口コミまとめ 発行手順
重要事項調査報告書(重調)を各社金額をまとめました。 重要事項報告書の見方、解説は下記リンクを参照ください。 重要事項調査報告書の解説(重調の解説)発行のタイミング 徹底解説! 重要事項調査報告書発行手順 ①どの管理会社もWEBページでわかりやす... -
中古マンション購入の基礎
不動産価格の妥当性はどのように考えれば良いか?相場の調べ方と考え方
不動産を購入しようとすると、ほぼ必ずぶつかる壁があります。 それが「この物件、本当にこの価格で妥当なの?」という不安です。 人生で何度も経験する買い物ではないからこそ、判断材料が少なく、正解が見えにくい。 さらに、ネットには膨大な情報があふ... -
中古マンション購入の基礎
熱海に住むメリットとデメリット 中古マンション購入とリノベーションでお勧めの会社を紹介
最近はリノベーションが流行です。そんな中でも注目されているエリアは「熱海」 今回は、熱海で不動産を買いたい人が多くなってきている理由と、お勧めの不動産会社を紹介します。 熱海、アクセスについて 熱海に訪れたことのある人なら知っているでしょう... -
初心者向け
家を買う平均年齢とは?実体験と国交省のデータを基にベストタイミングを紹介
家を買おうかどうか迷い始めたとき、多くの人が一度は耳にする「家を買いたいと思ったそのときが買い時」という言葉。 この言葉は決して大げさではなく、実際に多くの人の相談を受けてきた経験からも、かなり本質を突いていると感じます。 とはいえ、いざ... -
お金・住宅ローン
家を買う年収はいくら必要?年収の何倍借りれる?8倍?現実的な年収 審査金利 返済比率について
家購入を考える際に、自分の年収だといくらまで借りられるのかはある程度把握しておくべきです。 探す前に審査を出して見るのも良いと思います。今回は、年収事の借入可能額を紹介します。 併せて読みたい記事 住宅ローンの基礎知識:初心者に読んでほしい... -
お金・住宅ローン
住宅ローンで落ちる理由とは?属性・担保の審査基準項目一覧を全て教えます
不動産購入では、多額の現金を持っていない限りは住宅ローンを利用するのが一般的な買い方です。 住宅ローンは属性審査と物件担保評価によって、借りられる金額が決まります。 今回は、住宅ローン審査について、解説します。 こんな人におすすめ 住宅ロー... -
中古マンション購入の基礎
中古の団地購入のメリット8選と後悔したデメリット5選!リノベーション済みの注意点
マイホーム探しを始めると、どうしても条件が増えていきますよね。 「広さはこれくらい欲しい」「駅から近いほうがいい」「ペットと暮らしたい」「できれば日当たりも…」と、気づけば理想がどんどん膨らんでいくものです。 でも、そんな数ある条件の中でも... -
不動産会社・担当者選び
不動産屋の担当からの返信レスが遅すぎるときの対処方法!レスが遅いのは普通なのか
家探しをしていると、多くの人が一度は「担当者と合わない…」という壁にぶつかります。 こちらは数千万円という大きな買い物をしようとしているのに、担当者のレスが遅かったり、説明が雑だったり、こちらの不安に寄り添ってくれなかったりすると、どうし... -
中古マンション購入の基礎
中古マンションの賃貸と購入の比較!結局どっちがいいのかメリットとデメリットを解説
「賃貸と購入、結局どっちがいいの?」 これは不動産の世界でも、一般の生活者の間でも、ずっと語られ続けてきたテーマです。 賃貸は身軽で自由。 購入は資産になる安心感がある。 どちらにも魅力があるからこそ、悩むのは当然です。 しかし、多くの人が見...










