不動産情報
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不動産購入+リノベーション
無垢フローリングのメリット・デメリットとは?価格や複合フローリングとの違いや見分け方
家を買うとき、多くの人が「どうせなら自分好みの空間にしたい」と考えますよね。 最近は、購入後にリノベーションを前提とした物件探しをする人が増えています。特に、床材は部屋の印象を大きく左右するため、こだわりたいポイントのひとつ。そんな中で注... -
不動産購入
中古マンションを買って後悔 実際の事例 不動産購入には経験値は不可欠である
どれだけ内見時チェックポイントを網羅していても、物件それぞれで懸念は違います。 その感覚は簡単に身につくものではありません。 不動産担当者によっても、経験値、会社の教えかた、会社の文化、担当者の性格はバラバラです。 できれば不動産購入者様は... -
その他・データ・書類解説
中古マンション物件数は少ない?増えすぎ?コロナ前と後で比べる供給戸数や在庫数について
中古マンションを探していると、「あれ?思ったより物件が少ないな……」と感じたことはありませんか? あるいは逆に、「最近は物件が増えてきたって聞くけど、本当なの?」と疑問に思う方もいるでしょう。 不動産市場は、景気や社会情勢、人々の価値観の変... -
不動産購入
建て替え決議や実績 マンション建替法(円滑化法) メリットやデメリットを全て徹底解説
マンションを購入するとき、多くの人は「ここで長く暮らしていくんだろうな」と、未来の生活を思い描きながら契約書にサインをします。 中には、「終の棲家としてここを選ぶ」と心に決めて購入する人もいますよね。 しかし、どれだけ愛着を持って住んでい... -
住宅ローン
住宅ローン銀行一覧 ペアローン・ワイド・疾病保障・ガン団信一覧 セカンドハウス 買替可銀行一覧
住宅ローンを利用して不動産を購入しようとすると、最初にぶつかる壁が「どの銀行を選べばいいのか」という問題です。 金利だけを見れば一見シンプルに思えますが、実際には団信の種類、審査の傾向、リノベ費用の可否、担保評価の厳しさ、買替時の柔軟性な... -
住宅ローン
初心者に読んでほしい!どこで借りるのが得なのか?住宅ローン・銀行の選び方
不動産探しを始めるとき、多くの人が最初に直面するのが「住宅ローンをどこで組むか」という問題です。 物件選びと同じくらい、銀行選びは大切なステップ。 なぜなら、金利や保険の条件によって、将来の支払い総額や安心感が大きく変わってくるからです。 ... -
住宅ローン
住宅ローンの団信とは?生命保険とどっちが得なのか基礎的知識を解説
住宅を購入するというのは、多くの人にとって人生で最も大きな買い物です。 そのため、住宅ローンを組むときには「返し続けられるだろうか」という不安がつきまといます。特に、もし自分に万が一のことが起きてしまったら、家族はどうなるのか。残された家... -
不動産購入
マンションの鉄骨造とは?鉄筋コンクリートとは?違いは?防音や断熱について
マンション購入を検討していると、間取りや立地、価格にはしっかり目を向けるのに、「構造」まで深く考える人は意外と多くありません。実際、内見に行っても構造の話題が出ることは少なく、営業担当者からも積極的に説明されないことがほとんどです。 理由... -
不動産購入
マンション管理適正評価制度(見える化制度)のデメリット 制度概要や評価項目30個
中古マンションの価値は、築年数だけで決まるわけではありません。 むしろ、近年は「どれだけ適切に管理されてきたか」が資産価値を左右する時代になっています。 しかし、管理状態は外から見ただけでは判断が難しく、買主はもちろん、管理組合自身でさえ... -
不動産購入
不動産購入で中古マンションや戸建てを買う際の価格交渉のコツやタイミング 相場を徹底解説!
不動産購入を検討し始めると、多くの人が必ず一度は「価格交渉ってできるのかな?」と考えます。 友人から「絶対交渉したほうがいいよ」と言われたり、家族に背中を押されたり、会社の先輩が「俺は値引きできたよ」と武勇伝を語ってくれたり。 そんな声を...










