不動産購入– category –

不動産購入に置いて、頭金はいくら用意すれば良いのか？？ 貯金はあるけど、できれば使いたくない。でも頭金を出すことで良い条件で買えたり金利が低くなるなら購入したい。 と考える人は多いです。今回は頭金が必要か不要かの解説と、どのような費用が掛...

聞いたことがある人も多いでしょう。囲い込みについて解説します。 こんな人におすすめ 不動産屋の闇を知りたい人 囲い込みについて知りたい人 併せて読みたい記事 不動産購入　仲介手数料の注意点 囲い込みとは　一般媒介、専任媒介、専属専任媒介 囲い込...

どれだけ内見時チェックポイントを網羅していても、物件それぞれで懸念は違います。 その感覚は簡単に身につくものではありません。 不動産担当者によっても、経験値、会社の教えかた、会社の文化、担当者の性格はバラバラです。 できれば不動産購入者様は...

マンションを購入するときは、長期間住むことを前提にする人がほとんどであり、中には終の棲家として考えている人もいます。 しかし、購入したマンションが建て替えになるケースもあるかもしれません。 築年数の経過したマンションを購入するとき、どのよ...

不動産購入を検討をする中で、構造まで考えて検討している人はあまりいません。 要因としては、販売されているマンションのほとんどが鉄筋コンクリート以上の構造だからです。 今回は、鉄骨造と鉄筋コンクリート造について紹介します。 こんな人におすすめ...

マンション管理適正評価制度とは、マンションの管理状態や管理組合運営の状態を６段階で評価し、インターネットを通じて情報を公開する仕組みです。 始まってから間もない制度ではありますが、今後この制度がどのように不動産流通に影響してくるのか、そも...

不動産購入を検討し始めて、たくさんの家を検討して、内見をして、実際に買いたい物件が見つかると購入申し込みをします。 そのタイミングで、皆さん一度は思った事でしょう。価格交渉はできないものだろうか。 友人にも価格は絶対交渉したほうがいいよ。...

インターネットで家探しをしていると、時々相場より安い物件があります。 良く見てみると土地の権利に「借地権」と書いてあります。 定期借家、旧法借地、地上権、など借地権の種類はたくさんあります。 今回は、借地権マンションを検討する上で気を付ける...

家購入経費、不動産会社に行くと、購入経費の金額は物件価格の7％～8％くらいだと説明される事も多いです。細かな内訳まで説明されていない事も多いです。 不動産購入に係る購入経費は詰まるところ、どの不動産業者を通したところで、基本的には係る項目は...

そもそも資産価値とは、皆さんはどのように定義しますか？？ 資産価値の定義は貸しやすい、売れやすい、住みやすい、災害が無い、建物として安心、耐震に強いなど、たくさんの定義する要件はありますが、 ここでは　資産価値　＝　売れやすい　に特化した...