中古マンションの内見で居住中の場合は手土産はいるのか？

不動産の購入を検討し、内見をするときに、まだ売主が住んでいるケースは珍しくありません。

そんなときに、何か特別な手土産を買っていく必要があるのか。

手土産を買っていくならどのようなものがいいのか。

いくらくらいのものがいいのか。

手土産を持っていくという素敵な考え方をお持ちのあなたのために執筆いたします。

結論から言うと手土産は必要ない

手土産を検討している人にとっては、いらない結論ですいません。

実は、不動産の内見では手土産は不要なのです。

なぜか。

不動産の内見は何件も実施するものですよね。

3件内見するとして、すべて居住中なら、すべて手土産を用意しますか？

経済的に厳しい人もいるでしょう。

買主としては「お邪魔するので失礼にならないように」と考える、その気遣いは素敵で、売主にもちゃんと伝わります。

しかし、手土産は不要です。

手土産を用意しないことが一般的であることを、ここではお伝えします。

手土産があったほうがいい展開とは

場合によっては、手土産が有効な展開もあります。

具体的には、

1件しか内見せず、他のお客様と競合している場合。

この場合は、手土産を用意し、売主の心を掴む対策をするのも一つの方法としてアリです。

私のお客様でも、手土産を用意して無事1番手を確保できた事例があります。

ここまでやるのは「絶対に買う」という強い気持ちがあったからで、曖昧な状態ではなかなかできないですよね。

「もう、この物件しかない」と思える物件に出会ったときは、実施してみてもいいでしょう。

なぜなら、

手土産をもらって悪い気持ちになる人はいない

からです。

明らかな豪邸の戸建ての内見

明らかに豪邸に住んでいる人は、著名人である可能性もあります。

また、その豪邸は唯一無二の雰囲気があるでしょう。

価格も高いでしょうから、内見できる属性も限られます。

そんな物件の場合は、手土産を持っていくことで良い印象を与えることができ、有効です。

とはいえ売主は手土産を求めていない

手土産は持っていくことで良い印象を与えるのは間違いありません。

しかし、一般的にはどのお客様も手土産は持っていきませんので、用意する必要はありません。

手土産をどれにするか悩むよりも、どの物件を買うかを真剣に悩みましょう。

でも手土産を持っていきたいあなたへ

手土産を持っていきたいあなたへ、いくらくらいのものが良いのか、何を選べばいいのかを紹介します。

はっきり言って「何でもいい」と言えば何でもいいのですが、基準となる情報を紹介しましょう。

コンビニの菓子折りはNG

コンビニの菓子折りは金額的に安いものもありますが、見慣れた見た目でもあるため、手土産としては適していないかもしれません。

せっかく渡すのなら、喜んでもらえるものがいいですよね。

無難にお菓子でOK

手土産は、難しいものを選ぶよりも、無難に賞味期限が長いお菓子を選ぶことをおすすめします。

お菓子は万人受けしますし、賞味期限が長いので喜んでもらえます。

内見物件の最寄り駅で買うのはなるべく避ける

「すぐそこのあのお店で買いました」と言えてしまいそうな品は避けるべきでしょう。

買ってきたこと自体は嬉しいですが、「ついで感」が否めません。

自分の住んでいる駅の最寄りで買うのが良いかもしれません。

金額は1,000円〜2,000円くらいでOK

これは、その物件を買いたい気持ちと比例しますが、2,000円くらいのものでも十分嬉しいものです。

あまり高いものを買っていく必要はありません。

内見する物件にもよりますが、前述した明らかな豪邸の場合は、それに見合ったものを持っていったほうがいいでしょう。

まとめ

初めての居住中の内見だと、少し緊張してしまう人も多いでしょう。

しかし、もっとリラックスして内見してもOKです。

上着を脱ぐのはマナーではありますが、冬で寒いなら脱がなくていいです。

無理に会話しようとしなくていいです。

手土産も持っていかなくていいです。

最低限のマナーだけ守っていれば問題ありません。

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