西部新宿線にある花小金井で、不動産購入を検討している人に向けてメリットとデメリットをまとめてみました！
- 花小金井の資産価値が気になる人
- 花小金井に引っ越しを考えている人
花小金井の住みやすさ メリットとデメリット
メリット
- 土地は平坦で坂が無い
- 駅近くにはいなげやがあり便利
- 小さいですが商店街がある
- 24時間営業の西友がある
- 個人経営の居酒屋はちらほらある
- 新青梅街道は駐車場有の商業施設が多くて便利
- ドンキホーテがある
- 西部新宿線は急行も全て停車駅
- おふろの王様は施設は綺麗で、サウナは90度以上、水風呂15度前後のベストな温度設定
- スパ施設の中では巨大なスパジアムジャポンも車で利用可能
デメリット
- コンビニにたむろっている若者をちらほら見かける
- 高速道路が無いため、車での移動に不便さを感じる。
目立った特徴
- 花小金井TSPというライブハウスがある。現在はライブハウスとしても利用できるものの、barとして営業している。
- 200ヤードあるゴルフの打ちっぱなし場が3か所もある
- 小金井カントリークラブがある(非会員は利用不可)
- スパジアムジャポン
- 多摩湖まで行けば、アスレチック、温泉、多摩湖周辺の公園、西武園遊園地等があるため休日は低価格で子供と遊びに行ける。
おすすめのお店一覧
スパジアムジャポン
日本最大級のスパジアムジャポンは複数のサウナがある、サウナ－の間では知らない人はいない施設です。
休憩スペースも充実しており、休憩スペースでサウナにも入れるという、新感覚な施設。
サウナ－は一度は利用したい。
BUGreen （バグリーン）
花小金井TSP ライブハウス＆バー
花小金井唯一のライブハウスTSP。現在はライブ利用以外にも、barとしても運営しているようです。常連の人達も話安く、店員さんも気さくなのでお勧めです。
花小金井がお勧めな人
子供のいるファミリーにお勧めの街。車を持っていると周辺施設を利用しやすいので尚良しです。
飲み屋さんが多いわけではないので、若者にはあまり向いていない街
花小金井は、急行停車駅であり、商業施設もそれなりに充実しているのも良い点
しかし、普段車移動がメインで、都心部や埼玉、神奈川、千葉等、他エリア車で出かけることが多い人には向いていないエリアです。
高速道路が無いため、どこに行くにしても移動時間が長くなりがちな点がデメリットです。
花小金井の資産価値
西部新宿線が急行まで全て停車するのは大きなメリットであり、隣の田無ほどには不動産価格が高くないので、価格を安く、良い駅を選びたい人には狙い目エリアだと思います。
都心部から多少距離感があるため、全体の不動産市場価格の相場変動から影響を受ける際は、緩やかな価格変動になると思われます。
田無は高いけど、急行停車駅がいい、小平は安いけど商業施設が少ない、と花小金井は両方の良いとこどりをしている。そんなイメージの街です。
家を選ぶ際には、戸建てもマンションもそれなりに多いエリアであるため、どちらも検討しても良いと思われる。
戸建に関しては、新築戸建てをまず検討するのが無難。中古戸建と1000万円程度の差額であれば月支払に余裕がある人は新築戸建てがお勧めです。
マンションに関しては、世帯数が多い駅近マンションの場合はそれなりの価格帯になってしまうのと、花小金井を検討する人は、駅徒歩10分以上も検討視野に入れていることも多い(車移動メイン)ため、徒歩10分以上の検討もアリです。
コメント