菊名駅の資産価値や住みやすさ、メリットとデメリットを解説 電車利用最強説‼

菊名駅について、いろいろとまとめてみました！

菊名駅の住みやすさ　メリットとデメリット

メリット

• 東横線は渋谷、代官山、自由が丘、横浜等、停車駅が流通の強い駅が多い。
• 菊名駅は東横線の急行も全て停車する駅
• 横浜線と東横線の乗換駅
• 住む場所によっては新横浜も歩ける
• 新横浜まで行けば新幹線が利用できる。
• 閑静な住宅街
• 治安は良い
• 高速道路が近い事が便利
• ドンキホーテがある

デメリット

• 飲食店が少ない
• 坂が多い(場所によっては平坦)
• 坂が多いため、土砂災害警戒区域に該当しているエリアが存在する
• 都心に出かける際、車だとそこそこ時間がかかる。

目立った特徴　交通

やはり何と言っても電車の便利さが菊名の良さ。急行も全て停車する駅であり、横浜線も利用可能。

東横線は、元町中華街、副都心線とも繋がっているため、

渋谷、新宿三丁目、池袋、埼玉方面、代官山、中目黒、自由が丘、学芸大学、日吉(グリーンライン)、横浜、元町中華街、みなとみらい

新横浜まで行けば新幹線も利用できるため、熱海や名古屋、大阪等、全てを利用できるという事になる。

お勧めのお店一覧

あっさり串焼 ○座 菊名店 （まるざ）

菊名駅の中では、トップクラスに美味しい、そして内装もおしゃれなお店です。

菊名駅から徒歩1分程度に位置します。食べログの口コミ評価以上です。

カウンターのソファは柔らかくて、ゆっくりできます。2階には、テーブル席もあります。

コロラド 菊名店

菊名のカフェで、席でタバコが吸えるのはここだけです(2025年不明)。

おがさや

菊名の定食屋と言えばここです。昔は席でタバコが吸えましたが、今は時代の流れで席でタバコは吸えません。

店前に喫煙所があります。

定食の量が多いので男性でも満足感のある定食屋さんです。

メニューも多いので飽きが来ません。

武蔵家 菊名店 （ムサシヤ）

武蔵屋は家系ラーメンの中でもトップクラスのうま過ぎるラーメン屋です。

駅から出たら目の前に位置しています。

扉の前が車通りの多い道路なのが、少し利用しずらい点ですが、いつも行列です。

菊名の資産価値

菊名はお勧めのエリアです。飲食店は少ないですが、車で見ても、電車でも見ても交通の便利さが強い

物件価格もそれなりの価格になっています。

菊名で検討する際には、旧耐震も積極的に検討するのが賢い選択です。

また、駅近くで平坦物件は限られてくるため、検討できる数がそもそも多くありません。築古物件を検討しないと、いつまでも買えない事になってしまいます。

築浅を狙おうとすると、徒歩15分くらいになってしまうことも多いです。その場合は強烈な坂を覚悟しなければならないことが多いため、車を持っているか、坂に対して抵抗が少ない人は検討しやすいです。