不動産会社・担当者選び– category –

「値引き交渉が決裂した——次に何をすればいい？」中古マンション購入では、価格交渉がまとまらずに終わるケースは珍しくありません。私が500件以上の取引を担当してきた経験では、決裂そのものより「決裂後の動き方」で、その後の購入が成功するかどうかが...

「仲介手数料が無料なら、同じ物件を買うのにかなりお得になるのでは？」と考えて調べている方は多いと思います。3,000万円の物件なら上限で約105万円にもなる手数料ですから、気にならないわけがありません。 ただ、仲介手数料無料には「適用される物件と...

不動産の世界に10年以上身を置いてきた中で、私は数えきれないほど多くの「成功」と「後悔」を見てきました。 そして、そのほとんどが“物件そのもの”ではなく、“誰に任せたか”で決まっていたことに気づきました。 あなたが今この記事を読んでいるというこ...

中古マンションを探していると、「仲介手数料無料」「キャッシュバックあり」といった魅力的な言葉が目に入ることがありますよね。 特にキャッシュバックは、数十万円単位になることもあり、家計にとっては非常に大きなメリットに見えます。ですが、その一...

内見後に「この物件いいな」と思ったのに、説明を聞いたら諸費用が想像以上に高くてモヤモヤ…。 そんな経験、意外と多くの人がしています。 内見まではワクワクしていたのに、費用の説明で一気に現実に引き戻される。 「え、こんなにかかるの？」 「他の不...

「仲介手数料って、なんでこんなに高いの？」——中古マンションの購入を検討しているとほぼ必ず感じる疑問です。3,000万円の物件なら最大105.6万円、5,000万円なら171.6万円と、手数料だけで数百万円になることもあります。他の業種のサービス料と比べると...

中古マンションを探し始めると、多くの人が最初にぶつかる壁があります。 それは「営業マンの言葉をどこまで信じていいのか」という問題です。 内見に行くたびに耳にする、あの“焦らせるようなセリフ”。 「今日決めないと売れちゃいますよ」 「審査だけで...

内見の予定が入っているのに、当日の朝に目が覚めたら出発時間を過ぎていた。電車が遅延して、どうしても間に合わない。そんな経験をしたことがある方もいるかもしれません。 「遅刻したら担当者に悪い印象を与えてしまうんじゃないか」「今後の対応が雑に...

不動産の記事を長く書いていると、「あ、この悩みは本当に多いな」と感じるテーマがいくつかあります。その中でも特に多いのが、「一度内見した物件を、別の不動産屋で仲介手数料無料で買いたい」という相談です。 ※仲介手数料無料の会社についてはこちら...

埼玉・東京を拠点とする不動産会社スターフォレストは、「仲介手数料無料」で知られる会社です。数百万円単位になることもある手数料がかからないとなれば気になる方も多いでしょうが、「本当にサービス品質は大丈夫なのか」という疑問もあるはずです。こ...