内見で写真撮影はOK？居住中物件の写真撮影は可能？寸法を測るのはOK？

内見をしたときに、なるべく記録に残して、あとで検討したい人も多いです。

空室の場合、居住中の場合、内見をする場合で写真の撮影はそもそも可能なのか

撮影してもいいことを売主に聞くことは非常識なのか

業界における当たり前を解説します。

写真撮影は基本的にはＯＫ

ＷＥＢ上への投稿は禁止│ＳＮＳに投稿も禁止

物件の写真撮影について、ＷＥＢ上への投稿やＳＮＳへの投稿をしないことを前提に、基本的には撮影ＯＫです。

しかし、撮影をするときは必ず不動産屋の担当者に確認を取りましょう。

居住中の場合は写真撮影可能？

居住中の場合に関しても、基本的には写真撮影可能です。

しかし、居住している売主さんに事前に確認をしましょう。

確認するときは、売主さんに直接確認するのではなく、不動産屋の担当者に聞いてもらうようにしましょう。

あとで検討できるように、外には出さない、WEB投稿はしない、リフォーム用などの理由を伝えてあげると、売主さんもOKしやすいでしょう。

しかし、これらの理由を伝えても写真撮影不可の売主さんもいらっしゃいます。

その場合は、撮影は不可です。

寸法を測るのはＯＫ？

空室物件であれば、寸法ははかって問題ありません。

しかし、居住中の場合は当然売主さんに確認しなければなりません。

不動産屋の担当者から伝えてもらうようにしましょう。

寸法を測ることは断られることは極めて稀です。

リフォーム用、家具が入るか確認したい。等の理由を伝えてあげると売主も承諾しやすいでしょう。

居住者が不満に思わないように事前に準備しておきましょう

居住者が不満にならないように、事前に無音カメラを使える状態にしておくなどの、準備はしておくのが良いかもしれません。

事前に売主様に確認したとはいえ、何枚もパシャパシャ撮影されると少しは心配になります。

しかも、結果的には買わないかもしれないことを考えると売主さんとしては心配な気持ちにもなってしまうでしょう。

最低限の配慮は必要です。

まとめ

今回は、売買においての常識を解説しました。賃貸の場合は写真撮影への認識は多少異なるかもしれません。

しかし、賃貸の場合でも、撮影許可をお願いすれば、断られることは無いでしょう。

大切な不動産購入、写真で記録を残しておき、後悔のない買い物をするようにしましょう。

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